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青山悦府小区由当涂县建投置业有限公司开发建设。根据建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《马鞍山市前期物业管理招标投标实施细则》的规定，采取邀请 (公开、邀请) 招标的方式选聘本项目的前期物业服务企业。投标人应在安徽同舟工程咨询有限公司（当涂县振兴北路商会大厦603室）获取招标文件，并于2022年11月28日14时30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1、项目名称：青山悦府小区前期物业管理项目

2、预算金额：住宅物业服务费：1.32元/月·平方米

3、最高限价：住宅物业服务费：1.32元/月·平方米

4、采购需求：具体详见招标文件第五章内容。

5、合同履约期限：前期物业管理服务期限至业主大会成立截止。

6、本项目是否接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、落实招投标政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：无

4、投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标人被人民法院列入失信企业被执行人的；

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（5）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

5、已从安徽同舟工程咨询有限公司获取招标文件；

6、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）:

（1）开标日前两年内未被马鞍山市公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2） 最近一次被马鞍山市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一次被马鞍山市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一次被马鞍山市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一次被马鞍山市公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

7、外地来马物业服务企业须有备案证明。

三、招标文件获取

1、招标文件获取时间：即日起至2022年11月25日17时30分

2、获取招标文件方式：现场获取（地址：当涂县振兴北路商会大厦603室）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标文件提交截止时间（开标时间）：2022年11月28日14时30分（北京时间）

2、开标地点：当涂县振兴北路商会大厦603室

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目公告发布媒体：青山控股凯发k8国际官网

2、获取招标文件应提供以下登记及证明资料：

2.1投标邀请函

2.2单位介绍信

2.3单位代表的有效身份证件复印件

注：招标文件提供电子版本

3、未按规定递交上述材料的投标人不得参与本项目的投标。投标人资格由招标人及评标委员会在开标时依招标文件审查确定，招标代理单位接收投标报名人报名不代表其资格合格；投标人递交报名资料后，招标文件电子版由招标代理机构以电子邮件形式发给投标人指定邮箱，收到时间以发件人邮件发出时间为准（发送状态为“投递成功”）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

名称：当涂县建投置业有限公司

地址：安徽省马鞍山市当涂县

电话：18955500013

2、招标代理机构信息（如有）：安徽同舟工程咨询有限公司

地址：当涂县振兴北路商会大厦603室                                             

联系人：卞中梁      电话：18255586455

3、项目凯发k8国际手机app下载的联系方式（获取资料及招标文件联系人）

联系人：卞中梁  凯发k8国际手机app下载的联系方式：18255586455

八、投标保证金交纳（本项目无须交纳投标保证金）